サンピア橋場

  • 東京都台東区橋場二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
6,499万円
93.5万円/㎡
相場
6,918万円
99.5万円/㎡
4,813
6,216
7,619
9,023
AI査定結果
推定相場価格
6,918万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,216万円〜7,619万円
89.4万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サンピア橋場
6,499万円（93.5万円/㎡）/ 9階 / 69.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/086,499万円97.4万円9階 66.75㎡ 3LDK南東
2026/05/046,499万円93.5万円9階 69.51㎡ 3LDK東
2026/04/194,980万円74.6万円5階 66.75㎡ 3LDK-
2025/03/164,480万円67.1万円5階 66.75㎡ 3LDK東
2025/01/274,780万円71.6万円5階 66.75㎡ 3DK東
2025/01/184,780万円71.6万円5階 66.75㎡ 3LDK北東
2024/06/113,200万円46.4万円3階 68.91㎡ 3LDK東
2024/01/013,300万円47.9万円3階 68.91㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は93.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
サンピア橋場
台東区橋場二丁目
南千住駅15分 6,499万円93.5万円69.51㎡3LDK9階 / 10階建 南東1998年27戸RC
2024/06/26ナイスアーバン浅草
台東区東浅草一丁目
浅草駅12分 6,180万円106.2万円58.19㎡3LDK4階 / 14階建 東1999年37戸SRC
2024/02/17ビクトリアハイム三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 5,490万円92.6万円59.28㎡3LDK10階 / 12階建 東1997年23戸SRC
2024/03/14ゴールドパレス21
台東区入谷二丁目
入谷駅6分 5,680万円82.5万円68.81㎡2SLDK5階 / 8階建 南1995年15戸SRC
2023/12/10グランベル上野の杜
台東区入谷二丁目
入谷駅3分 4,380万円79.0万円55.43㎡2LDK2階 / 8階建 西1998年21戸RC
2024/03/29レジェンド松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅6分 5,480万円71.8万円76.37㎡3LDK2階 / 12階建 南西2003年33戸RC
2023/08/25クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 5,480万円96.2万円56.97㎡2LDK9階 / 14階建 北西2000年39戸SRC
2024/02/27ドメイン入谷ステーションプラザ
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 5,680万円87.2万円65.12㎡3LDK4階 / 11階建 北西2003年40戸SRC
2024/02/09ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 4,680万円89.5万円52.3㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東1993年68戸RC
2024/05/05根津南シティタワー
台東区池之端二丁目
根津駅1分 5,390万円95.1万円56.69㎡2LDK2階 / 14階建 南西2000年41戸SRC
2025/03/25サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 6,690万円109.9万円60.86㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年20戸RC
2025/02/23シュロス台東根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅9分 5,980万円106.7万円56.02㎡2LDK3階 / 9階建 東2003年41戸RC
2025/05/25プリムローズ根岸エーフォート
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 7,980万円111.4万円71.66㎡3LDK2階 / 8階建 東2003年29戸RC
2024/07/12モナーク根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 5,398万円84.2万円64.09㎡1SLDK7階 / 8階建 南西1998年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、台東区では23.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は台東区の平均と比較して21.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
台東区
119.0万円/㎡
前年比+23.8%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンピア橋場
所在地東京都台東区橋場二丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩15分
築年月1998年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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